● 取引価格・地価公示・ハザードマップ — API / ブラウザ対応 不動産データを見てみる →
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日本の不動産データを、ひとつに。

数字で選ぶ、
住みたい街。

実際の成約価格を、四半期ごとに。
全国の不動産取引データを、わかりやすく比較できます。

DATA SOURCES
国土交通省不動産情報ライブラリ
OPEN DATA全国 1,900 市区町村
全国カバレッジ対応エリア
東京大阪福岡
対応市区町村1,900全国
収録期間2005年〜第3四半期から四半期ごと
取引種別3区分マンション・土地・土地建物
1,900対応市区町村
2005年〜収録期間
3取引種別
4利用中の国交省API
DATA SOURCE
国土交通省 不動産情報ライブラリ
XIT001 / XIT002 / XPT002 / XKT013
AREA COMPARISON

気になる街を、
横に並べて。

都道府県をまたいで最大6エリアまで。
2025年第3四半期の中央値で比較します。

エリア件数取引価格中央値㎡単価中央値前年同期比
渋谷区東京都…………
世田谷区東京都…………
大阪市中央区大阪府…………

前年同期比は同一四半期どうしの中央値比較です。件数の少ないエリアでは大きく振れます。㎡単価のバーは表示中の最大値を100%とした相対表示です。

MAP

地価とリスクを、
地図の上で。

エリア検索した市区町村の地価公示ポイントを表示。
洪水・津波・土砂災害のハザードを重ねられます。

RANKING

東京都の、
トップ20。

都道府県内の全市区町村を集計してランキング。
2025年第3四半期・上位20エリアを表示します。

「東京都を集計する」を押すと、全市区町村のデータを取得してランキングを作成します。

中央値ベースの参考順位です。件数の少ないエリアは順位が大きく振れます。前年同期比は同一四半期どうしの中央値比較です。

WHY FUDOSAN PORTAL

不動産データを、
もっと手軽に。

感覚だけに頼らず、一次情報をもとに街と物件を見つめる。
不動産ポータルは、住まい探しから投資分析までを支えます。

⌁

そのまま呼べるAPI

取引一覧・中央値・推移・地価をJSONで返します。APIキーの登録は不要です。

APIリファレンス →
◒

公的データを構造化

国土交通省の公開情報を、比較しやすい形に構造化して提供します。

データソースを見る →
↗

登録不要・即時アクセス

アカウント登録なしでブラウザから利用できます。全国1,900市区町村が対象です。

エリアを検索する →
FOR DEVELOPERS

あなたのAIに、
不動産データを。

REST APIで、社内ツールやAIアシスタントに接続。
APIキーなしで、構造化済みのJSONをそのまま取得できます。

transactions.py● ● ●
import requests

resp = requests.get(
  "https://fudosan-portal.kazuma-45a.workers.dev/api/transactions",
  params={"city": "13113", "year": "2025", "quarter": "3"}
)

print(resp.json()["transactions"])
✓ response 200{ "municipality": "渋谷区", "count": 144, ... }
API REFERENCE

5つのエンドポイント、
すべて公開。

APIキー・登録は不要。GETのみ、レスポンスはすべてJSON。
「試す」で実レスポンスがそのまま開きます。

GET /api/transactions試す ↗

四半期ごとの不動産取引一覧（XIT001）。数値は正規化済み、㎡単価は算出済み。

city必須市区町村コード5桁（例：13113）
year任意対象年（2005〜、既定 2025）
quarter任意四半期 1〜4（既定 3）
priceClassification任意01=取引価格（既定）/ 02=成約価格

返り値 municipality, period, count, transactions[]（type / district / tradePrice / area / pricePerSqm …）

GET /api/price-trend試す ↗

指定四半期から遡った中央値の推移。種類別の内訳（byType）付き。

city必須市区町村コード5桁
year / quarter任意起点の四半期（既定 2025 Q3）
span任意遡る四半期数 2〜12（既定 8）

返り値 points[]（year / quarter / count / medianPrice / medianUnitPrice / byType）古い順

GET /api/area-summary試す ↗

複数市区町村の中央値と前年同期比をまとめて取得。比較・ランキングの基盤。

cities必須市区町村コードのカンマ区切り（最大8件）
year / quarter任意対象四半期（既定 2025 Q3）

返り値 areas[]（municipality / count / medianPrice / medianUnitPrice / change）

GET /api/land-prices試す ↗

地価公示・都道府県地価調査の標準地ポイント（XPT002）。座標付き。

city必須市区町村コード5桁
name必須ジオコーディング用の市区町村名（例：東京都渋谷区）
year任意対象年 2018〜（既定 2025）

返り値 center, averageChange, points[]（location / currentPrice / changeRate / nearestStation / lon / lat）

GET /api/population試す ↗

将来推計人口（500mメッシュ・XKT013）。市区町村コードで正確にフィルタし、2020〜2070年を5年刻みで集計。

city必須市区町村コード5桁
name必須ジオコーディング用の市区町村名

返り値 meshCount, series[]（year / total / young / working / senior / agingRate）

GET /api/municipalities試す ↗

都道府県内の市区町村一覧（XIT002）。政令市は区単位・市名付きラベル。

prefecture必須都道府県コード2桁（01〜47）

返り値 municipalities[]（code / name）

上流は国土交通省 不動産情報ライブラリです。当サイトのキーで代理照会するため、60リクエスト/分/IP を超えると 429 を返します（Retry-After: 30）。CORS開放済みでブラウザからも直接呼べます。未公開期間は count: 0 と message を返します（エラーにはなりません）。